Všechny nemovitosti
Domy Byty Pozemky Chaty Komerční Ostatní Developerské
Nejnovější nemovitosti
Prodáváte nemovitost?
Hledáte nemovitost?
Služby
O serveru Avareality.cz
Vydělejte si peníze
Partneři
Etický kodex
Kontakt
Užitečné odkazy Katastr nemovitostí
Mapa České Republiky
Kurzovní lístek

Byty - AVAREAL doporučuje:


Byt 2 + 1 Byt 2 + kk Byt 2 + kk Byt 2 + kk Byt 2 + 1
POHLED NA DŮM
Hlavní město Praha
Praha - hlavní město
2 250 000 Kč
Středočeský
Praha-východ
2 006 770 Kč
Středočeský
Praha-východ
1 985 912 Kč
Středočeský
Praha-východ
1 626 441 Kč
Ústecký
Litoměřice
899 000 Kč

Byty - nejnovější nabídka:


Byt 2 + kk Byt 2 + kk Byt 2 + kk Byt 1 + kk Byt 2 + 1
pohled na dům pohled na bytový dům
Ústecký
Děčín
532 000 Kč
Jihočeský
Písek
2 169 000 Kč
Jihočeský
Písek
1 779 000 Kč
Jihočeský
Písek
1 590 000 Kč
Plzeňský
Plzeň-město
1 495 000 Kč

Byt (bytová jednotka)

je místnost nebo soubor místností, které jsou rozhodnutím stavebního úřadu určené k bydlení.


Typy bytů podle vlastnictví

Byty se, v závislosti na vlastníkovi, rozdělují do tří základních kategorií:
- přímo vlastněný byt (byt v osobním vlastnictví)
- družstevní byt
- nájemní byt

V Česku dnes převládá přímé vlastnictví bytů.

Přímé vlastnictví

Byt patří konkrétní fyzické osobě, která je obvykle jejím obyvatelem. Byt musí být zapsán v katastru nemovitostí a může být samostatně převáděn podobným způsobem, jako u jiných nemovitostí (pozemků, domů)

Družstevní vlastnictví

Vlastníkem bytu (respektive domu, ve kterém se byt nachází) je bytové družstvo. Členové družstva mají na základě stanov právo nájmu k bytu. Členové družstva mají poměrně velké právo s tímto bytem disponovat a družstevní vlastnictví se tak fakticky blíží vlastnictví přímému. Členové družstva mají možnost prostřednictvím svého členství ovlivňovat chod družstva. Proto jejich vliv na nakládání s bytem je výrazně vyšší než u nájemního bytu.

Nájemní byt

Obyvatel bytu není ani vlastníkem, ani není členem družstva. Nájemní byt může být byt státní (vlastníkem bytu je stát), obecní (vlastníkem bytu je obec) nebo i soukromý (vlastníkem je někdo jiný). Obyvatel bytu je nájemník. Byt obývá na základě nájemní smlouvy, kterou uzavřel s vlastníkem bytu.

Ostatní

Zvláštní kategorii bytů tvoří tzv. služební byty nebo podnikové byty. Nájem v těchto bytech je vázán na výkon práce pro zaměstnavatele - vlastníka bytu. Ukončení práce obvykle znamená důvod pro výpověď nájemní smlouvy.