Všechny nemovitosti
Domy Byty Pozemky Chaty Komerční Ostatní Developerské
Nejnovější nemovitosti
Prodáváte nemovitost?
Hledáte nemovitost?
Služby
O serveru Avareality.cz
Vydělejte si peníze
Partneři
Etický kodex
Kontakt
Užitečné odkazy Katastr nemovitostí
Mapa České Republiky
Kurzovní lístek

Byty - AVAREAL doporučuje:


Byt 2 + kk Byt 3 + kk Byt 2 + kk Byt 2 + kk Byt 1 + kk
Pohled na dům
Plzeňský
Plzeň-jih
850 000 Kč
Středočeský
Praha-východ
1 929 381 Kč
Středočeský
Praha-východ
1 556 533 Kč
Středočeský
Praha-východ
1 534 600 Kč
Středočeský
Praha-východ
1 183 752 Kč

Byty - nejnovější nabídka:


Byt 2 + 1 Byt 3 + 1 Byt 3 + 1 Byt 3 + 1 Byt 3 + 1
Pohled na bytový dům a na vchod do domu s bytovou jebotkou v 1.patře. Pohled na přední stranu z jihozápadu.
Olomoucký
Šumperk
360 000 Kč
Jihočeský
České Budějovice
2 300 000 Kč
Jihočeský
Jindřichův Hradec
690 000 Kč
Olomoucký
Šumperk
1 350 000 Kč
Středočeský
Nymburk
1 590 000 Kč

Byt (bytová jednotka)

je místnost nebo soubor místností, které jsou rozhodnutím stavebního úřadu určené k bydlení.


Typy bytů podle vlastnictví

Byty se, v závislosti na vlastníkovi, rozdělují do tří základních kategorií:
- přímo vlastněný byt (byt v osobním vlastnictví)
- družstevní byt
- nájemní byt

V Česku dnes převládá přímé vlastnictví bytů.

Přímé vlastnictví

Byt patří konkrétní fyzické osobě, která je obvykle jejím obyvatelem. Byt musí být zapsán v katastru nemovitostí a může být samostatně převáděn podobným způsobem, jako u jiných nemovitostí (pozemků, domů)

Družstevní vlastnictví

Vlastníkem bytu (respektive domu, ve kterém se byt nachází) je bytové družstvo. Členové družstva mají na základě stanov právo nájmu k bytu. Členové družstva mají poměrně velké právo s tímto bytem disponovat a družstevní vlastnictví se tak fakticky blíží vlastnictví přímému. Členové družstva mají možnost prostřednictvím svého členství ovlivňovat chod družstva. Proto jejich vliv na nakládání s bytem je výrazně vyšší než u nájemního bytu.

Nájemní byt

Obyvatel bytu není ani vlastníkem, ani není členem družstva. Nájemní byt může být byt státní (vlastníkem bytu je stát), obecní (vlastníkem bytu je obec) nebo i soukromý (vlastníkem je někdo jiný). Obyvatel bytu je nájemník. Byt obývá na základě nájemní smlouvy, kterou uzavřel s vlastníkem bytu.

Ostatní

Zvláštní kategorii bytů tvoří tzv. služební byty nebo podnikové byty. Nájem v těchto bytech je vázán na výkon práce pro zaměstnavatele - vlastníka bytu. Ukončení práce obvykle znamená důvod pro výpověď nájemní smlouvy.